Gestionar de forma integrada
las instalaciones presentes en los edificios supone tenerlas todas bajo la tutela de un
único sistema que:
Permita la supervisión, la
automatización y el control específicos de cada una de ellas.
Posibilite el intercambio de
todo tipo de informaciones y actuaciones entre instalaciones, siempre aprovechando la
infraestructura de comunicaciones propia del sistema.
El Sistema de Gestión integrada
tiene a su cargo:
Los equipos e instalaciones
de carácter Electromecánico Central tales como:
Aire Acondicionado,
Calefacción, Ventilación, Fontanería y Saneamiento
Centro de Transformación,
Cuadros Eléctricos de Distribución, Cuadros de Zonificación, etc.
Los equipos terminales de
carácter individual:
De aire acondicionado,
(Fan-Coils, Cajas de Caudal Variable, Ventiloconvectores, etc.)
De alumbrado
Los equipos e instalaciones
de Detección y Extinción automáticos de Incendios: utilizando procesadores
distribuidos homologados para esta función e incorporando las características de
detección de tipo individual y analógico.
Los equipos e instalaciones
de Seguridad contra intrusos, utilizando procesadores distribuidos homologados para
esta función, con actuación sobre la instalación de circuito cerrado de televisión.
El sistema de Gestión Integral:
Es una solución tecnológica
basada en un conjunto de procesadores inteligentes, distribuidos, cada uno de ellos con
autonomía propia, pero todos, en conjunto, intercambiándose la información que en cada
momento necesitan.
En cada procesador
distribuido residen los programas de aplicación, confeccionados ex profeso, para llevar a
cabo las funciones de monitorización, de automatización, de regulación (control digital
directo) y de gestión del consumo energético específicamente sobre los equipos
encomendados.
Los procesadores distribuidos
se conectan a un bus en el que el protocolo de comunicaciones, de tipo "Peer",
especialmente estudiado para los procesos en tiempo real, garantiza una gran fiabilidad de
transmisión de datos y un igual derecho y oportunidad para hacerlo por parte de todos los
procesadores conectados al mismo.
Todos los datos, procedentes
de todos los procesadores distribuidos, se encaminan – vía tarjetas de
comunicaciones – a una base de datos común, en donde se procesan y preparan para su
salida al mundo exterior. Esta base de datos es manipulada por una estación gráfica, al
servicio de los operadores del sistema. En la central gráfica residen un conjunto de
programas de enlace operador-sistema, encargados de hacer transparente, cómoda y sencilla
la petición y el análisis de los datos e informes que facilite el sistema (procedentes
de todos los subsistemas integrados).
La estación gráfica está
construida sobre tecnología avanzada, PC Pentium y sobre un software que posibilita una
forma de operación totalmente gráfica.
La operación, cien por cien
gráfica, permite a los operadores, con ayuda del ratón, desplazarse – penetrando
gráficamente – por todas las zonas, instalaciones y equipos que se integran. La
penetración se realiza a través de una serie concatenada de pantallas gráficas, en
color, representativas de los diferentes lugares, plantas, equipos, puntos... Y que,
asociados a los símbolos gráficos, aparecen – siempre en idéntico formato de
presentación, para cualquier punto de cualquier subsistema – todos los datos,
valores y estados correspondientes en tiempo real y dinámicamente.
Cuando el operador, en su
caminar gráfico, se detiene en un punto de su interés, puede obtener de él, con solo
pulsar el ratón, toda la información asociada al mismo. Y, acto seguido, si tiene nivel
de autorización suficiente, puede modificar el punto de consigna, puede cambiarlo o
elegir una nueva planificación, variar un parámetro, etc.
El operador, en suma, desde
la estación gráfica, puede recabar información/ actuar sobre cualquiera de los puntos
integrados en el sistema de gestión – con las salvedades de acceso/ intervención a/
sobre ciertos subsistemas y puntos que se especifican cuando se definen los niveles de
acceso y prioridades que se asignan a los varios operadores del sistema. Se utilizan
siempre procedimientos similares, con independencia del tipo de punto que se trate.
La información puede
referirse a lo que está ocurriendo, en tiempo real, en los diferentes subsistemas y
también puede ser de tipo histórico, relativa a lo que "ocurrió" en un
período de tiempo seleccionado.
El sistema de Gestión
Integral es:
Un sistema de monitorización
y control automático de los diferentes equipos de las diferentes instalaciones presentes
en el edificio.
Un sistema de regulación
digital directa de los procesos electromecánicos de carácter, tanto central (plantas
frío-calor, climatizadores, centros de transformación, cuadros eléctricos de
distribución, etc.) como individual (fan-coils, alumbrado, etc.).
Un sistema que trata
igualmente tanto a una unidad de tipo central como a un equipo terminal, individual. La
información de los cientos de unidades terminales, debidamente agrupada, debe servir para
establecer estrategias de reajuste de las potencias frigorífica, calorífica y
eléctrica, a producir/ utilizar en cada instante. Cada uno de los ambientes tratados con
unidades terminales debe poder ser objeto de monitorización, automatización (adaptación
a horarios) y control, desde las consolas de operador del sistema.
Un sistema de gestión del
consumo de energías.
Un sistema de gestión de
seguridad contra intrusos.
Un sistema de gestión de la
detección de incendios, que:
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Utiliza detectores individualmente direccionables y analógicos.
Presenta
gráficamente las plantas y áreas y puntos objeto de incendio con información
individualizada.
Organiza el plan de
lucha contra el incendio, conectando con el resto de los equipos que forman parte
integrante del Sistema de Gestión. |
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El sistema de Gestión Integral utiliza los recursos de los
diversos procesadores distribuidos y subsistemas y reacciona en cada momento
utilizándolos en la medida y combinación necesarias en cada caso. |
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